• الخميس, يوليو 08th, 2010
كثير من الناس تأتي الى اسبانيا وشراء الممتلكات دون ان يعطي لحظات التفكير حيث هو. ونحن نعلم جميعا شعار وكلاء في جميع أنحاء العالم — الموقع ، الموقع ، الموقع. إذن لماذا يترك الناس عقولهم في حذاء من سياراتهم؟ ما هي تداعيات اتخاذ هذا النهج ، وماذا يجب عليك التأكد من أنك لا تقع في هذا الفخ.
وقد التقيت الناس الذين لديهم الى حد بعيد حرفيا حصلت في سيارتهم / القافلة وتوجهوا إلى إسبانيا ، ثم توقفت لشراء عقار ما عرضا أنها صحيفة. مرة واحدة في حلم “هم” واقع في منزل مجموعات — تلك البقعة النائية منعزل هو في الواقع بعيد جدا ومنعزل جدا — وخاصة في فصل الشتاء ، لطيف قليلا شارع جانبي حيث يجلس تاون هو كابوس على السير بسبب السيارات اليوم والليلة الماضية الازيز . على شاطئ مدينة جميلة صغيرة هي في الواقع مدينة أشباح في فصل الشتاء حيث لا أحد الأرواح.
أو العكس هو الصحيح حيث كنت أظهرت الملكية في منطقة هادئة — ولكن ليلا هو عبارة عن الجنة الأندية.
بكل طيبة وجيدة ، والتسرع في شراء منزل — ولكن من دون الكثير من التفكير ويمكن اجهتك مشكلة معها لفترة طويلة جدا. فما هي مطبات لا اختيار المنطقة أليس كذلك؟
قد يكون لديك أولا جيدا دفعت احتمالات لذلك. وذلك بعدم البحث في منطقتك مسبقا جيدا كيف أعرف ما إذا كنت تحصل على صفقة — لماذا تعتقد أن الملكية هي رخيصة. وهل هي رخيصة بالمقارنة مع غيرها من الممتلكات في المنطقة؟
إعادة بيع ثانيا — إذا اخترت سيئة عليك الانتظار حتى يحب شخص آخر سواء في المنطقة أو كما أعطت القليل يعتقد أنها فعلت. في هذه الأيام تلك الأنواع من الناس أقل (وإن لم تكن نادرة كما قد يعتقد. إذا لم تدفع ما يزيد على خلاف لذلك ، ثم هي احتمالات ستفقد إما خارجا على ذلك أم الانتظار لوقت طويل.
هناك منطقة في أوليفا على سبيل المثال — أرباع الغجر — حيث الخاصية هي رخيصة جدا. لكن لا أحد يريد أن يعيش هناك لتحصل على تضررت سيارات ، يتم تشغيل منطقة أسفل وليس هناك عداء (لاصحاب بيع ممتلكاتهم من قبل للأجانب رخيصة جدا ، فلم تكن عنها وبيعها على بربح كبير وهم الآن غير قادر على تحمل للعيش في المناطق التي نشأت في). لكن هل تعتقد أن وكلاء وسوف اقول لكم هذا. بالطبع لا يريدون ان يبيع لك المنزل.
كثير من الناس يحاولون الآن لبيع منازلهم لا تستطيع أن تفعل ذلك لأن قد حصلت أخيرا كلمة حول والناس أكثر وعيا. مما يعني أن الأسعار ستنخفض بالتأكيد ، وسوف تخسر المال.
ثالثا قد يكون هناك حواجز اللغة. لقد اخترت منطقة التي يتم بعيدا من الحشد مسعور — ولكن هل تتوقعون حقا السكان المحليين على التحدث باللغة الإنجليزية. ذلك إلا إذا كنت تعلم (وكنت تعتقد انك لا تستطيع) الحياة بعد ذلك سيكون وحيدا جدا — حتى الأشياء الأساسية مثل التسوق يمكن أن تصبح عبئا حقيقيا ، وجميع من الحياة المفاجئة ليست وردية أو أسلوب حياة التقاعد التي كانت قد خططت ولكن الخطر الحقيقي
في النهاية إذا جئت إلى هنا للعمل ثم قد تجد كنت تواجه صعوبات التي تبحر التجارة الخاص. قد يكون الشخص الذي — ولكن البحث عن منطقتك من الصعب إن لم يكن من المستحيل الحصول على خط هاتف في (وإذا لم تكن قد حصلت بالفعل واحدة ثم في أقترح عليك أن ننظر في منزل آخر) — لذلك كيف يمكن الحصول على الانترنت دون هاتف؟ لقد أصبح أو هل يمكن أن يكون بناء — ولكن المنطقة لا تملك الكثير من السكان — واحدة من أفراح والمسرات الأولي من buiying المكان عامل سلبي كبير.
أو قد ترغب اسبانيا حقيقي وينتهي بهم المطاف في توريفايجا ، Fuengerola ، بنيدورم أو ملقة حيث أنه من الصعب أن نسمع حتى اللغة الأسبانية المنطوقة.
إذا كيف يمكنك أن تختار ضمان حق الملكية في المنطقة أليس كذلك؟
س البحث وقراءة ما يصل تماما عن المنطقة التي يرغب في الانتقال إلى. استخدام الانترنت والهاتف والمطبوعات الحصول على أكبر قدر ممكن من المعلومات. لمزيد من المعلومات تحصل عليها من الناس مثل المطورين العقاريين والوكلاء والسكان المحليين وغيرهم ممن قد يعرفون جيدا المنطقة ، وأكثر اطلاعا ، وسوف تكون أقل من المرجح انك ستكون لتجعل من الخطأ عن المنطقة التي ترغب في الانتقال إلى .
س تأخذ أيضا في الاعتبار عوامل مثل تفعل كل ما تحتاج اليه لتكون قريبة من المستشفيات والمدارس ومركز المدينة ، وانت ذاهب للعمل هناك ، في هذه الحالة أن فينكا رائعة ميلا من أي مكان يمكن أن تصبح عبئا.
س القيام برحلات عدة ، حيثما كان ذلك عمليا ، إلى المنطقة. جعل الملاحظات حول ما هو جيد وما هو سيئ. زيارة إذا كان ذلك ممكنا في أوقات مختلفة من السنة. ويمكن أن شيء هي مدينة كبيرة قليلا في الصيف يمكن أن تكون مدينة أشباح في فصل الشتاء — الذي تعيش فيه مثل ذلك لمدة 10 أشهر من السنة؟
س إيجار شقة أو بيت مديني لبضعة أشهر — كنت سرعان ما سيجد ما هو الخير والشر عن المنطقة. وسوف يكون العديد من أصحاب ahppy لاستئجار لكم لمدة 3 -6 أشهر. وبهذه الطريقة تحصل على رؤية مكان البثور وجميع — وأنت في وضع أفضل كثيرا أن أرى بأم عيني ما في المنطقة لهذا العرض ، ما هي أسعار نموذجية لأنواع معينة من الممتلكات ، وعما إذا كانت هناك مجالات لتجنب.
س لديكم فكرة عن ما تريد. تأكد من كل من (أو كل) يوافق على هذا. لقد رأيت الحالات التي تكون فيها زوجين وصلنا الى هنا والفكر على حد سواء كانوا يعرفون ما يريدون ولكن عندما نزل عليه انهم يريدون أشياء مختلفة تماما. وأهدر الكثير من الوقت في النظر إلى الخصائص التي لم تكن مناسبة. اتخاذ قرار بشأن ما هو مهم ، ما من شأنه أن يكون لطيفا وماذا أنت بالتأكيد لا نريد. القيام بذلك قبل إجراء أي اتصال مع وكلاء.
س البت في نمط الحياة الذي تريده وتأكد من المنطقة وسيدعم هذا. لا تبدو جيدة في العمل هنا في منطقة الاسبانية تماما ، وعندما لا يتكلمون الاسبانية. اما تعلم اللغة بسرعة أو العثور على مزيد من منطقة الإنجليزية المنحى. انها حل وسط ولكن بعد ذلك ما في الحياة ليست كذلك. ويمكن لبعض الناس تعلم الاسبانية الآخرين بسهولة أبدا — معظم الناس أن يتعلموا قدرا يسيرا بسرعة إلى حد ما. يقرر ما إذا كان هذا سيساعد على أهدافكم.
س الراحة موقع مهم ويمكن أن تقرر ما إذا كنت تعيش معهم حيث هم. لا شراء منزل 5 أميال من أي مكان إذا كان واحد منكم لا محرك الأقراص — سيكون وحيدا جدا ، وجود في جميع الاحتمالات غير الشريك القيادة سوف يقود بك إلى المملكة المتحدة. الخدمات العامة في اسبانيا في مدن كبيرة ، ولكن في المناطق الريفية هم إما محدودة أو غير موجودة.
س البت في أمور مثل المنطقة الداخلية أو تجمع الساحل ، أم لا ، شقة أو منزل ، وعدد غرف النوم ، كحد أدنى ، وكم كنت على استعداد للقيام بالإصلاح ، كم لديك لقضاء ، وكيف هو وثيق للمطارات (لزيارة أسرته عندما)
س الذهاب لرؤية الملكية مرتين على الأقل ، وفي أوقات مختلفة من اليوم. زوجان وأنا أعلم الذين اشتروا من وكيل (قبل التقيت بهم أسارع الى القول) اشترى الممتلكات التي بدت جميلة في الساعة 2:30 بعد ظهر يوم شتاء. فقط عندما جاء لم يروا على الطريق الذي كان 30m بعيدا عن الحدود بينهما — في اليكانتي الطريق الرئيسي لN332 فالنسيا. وكان قد ذهب عادوا في وقت آخر من اليوم انهم قد لاحظوا الضجيج — لكنها كانت يائسة لشراء شيء ما.
الاختيار نقرا كل شيء لقد قيل لكم — الآراء ليست بالضرورة حقيقة لذلك لا تصدق كل ما يقال لك. في جميع تأكد من العثور على المنطقة التي تناسبك — وإذا لم يكن الانتقال إلى بلدة المقبل. أفضل لقضاء الوقت والبحث والمكان والشعور بالسعادة بعد من أي وقت مضى من الانتقال بعد عام فقدت بريقها لأن الحياة في اسبانيا لم يكن ما تصوره.
وقد التقيت الناس الذين لديهم الى حد بعيد حرفيا حصلت في سيارتهم / القافلة وتوجهوا إلى إسبانيا ، ثم توقفت لشراء عقار ما عرضا أنها صحيفة. مرة واحدة في حلم “هم” واقع في منزل مجموعات — تلك البقعة النائية منعزل هو في الواقع بعيد جدا ومنعزل جدا — وخاصة في فصل الشتاء ، لطيف قليلا شارع جانبي حيث يجلس تاون هو كابوس على السير بسبب السيارات اليوم والليلة الماضية الازيز . على شاطئ مدينة جميلة صغيرة هي في الواقع مدينة أشباح في فصل الشتاء حيث لا أحد الأرواح.
أو العكس هو الصحيح حيث كنت أظهرت الملكية في منطقة هادئة — ولكن ليلا هو عبارة عن الجنة الأندية.
بكل طيبة وجيدة ، والتسرع في شراء منزل — ولكن من دون الكثير من التفكير ويمكن اجهتك مشكلة معها لفترة طويلة جدا. فما هي مطبات لا اختيار المنطقة أليس كذلك؟
قد يكون لديك أولا جيدا دفعت احتمالات لذلك. وذلك بعدم البحث في منطقتك مسبقا جيدا كيف أعرف ما إذا كنت تحصل على صفقة — لماذا تعتقد أن الملكية هي رخيصة. وهل هي رخيصة بالمقارنة مع غيرها من الممتلكات في المنطقة؟
إعادة بيع ثانيا — إذا اخترت سيئة عليك الانتظار حتى يحب شخص آخر سواء في المنطقة أو كما أعطت القليل يعتقد أنها فعلت. في هذه الأيام تلك الأنواع من الناس أقل (وإن لم تكن نادرة كما قد يعتقد. إذا لم تدفع ما يزيد على خلاف لذلك ، ثم هي احتمالات ستفقد إما خارجا على ذلك أم الانتظار لوقت طويل.
هناك منطقة في أوليفا على سبيل المثال — أرباع الغجر — حيث الخاصية هي رخيصة جدا. لكن لا أحد يريد أن يعيش هناك لتحصل على تضررت سيارات ، يتم تشغيل منطقة أسفل وليس هناك عداء (لاصحاب بيع ممتلكاتهم من قبل للأجانب رخيصة جدا ، فلم تكن عنها وبيعها على بربح كبير وهم الآن غير قادر على تحمل للعيش في المناطق التي نشأت في). لكن هل تعتقد أن وكلاء وسوف اقول لكم هذا. بالطبع لا يريدون ان يبيع لك المنزل.
كثير من الناس يحاولون الآن لبيع منازلهم لا تستطيع أن تفعل ذلك لأن قد حصلت أخيرا كلمة حول والناس أكثر وعيا. مما يعني أن الأسعار ستنخفض بالتأكيد ، وسوف تخسر المال.
ثالثا قد يكون هناك حواجز اللغة. لقد اخترت منطقة التي يتم بعيدا من الحشد مسعور — ولكن هل تتوقعون حقا السكان المحليين على التحدث باللغة الإنجليزية. ذلك إلا إذا كنت تعلم (وكنت تعتقد انك لا تستطيع) الحياة بعد ذلك سيكون وحيدا جدا — حتى الأشياء الأساسية مثل التسوق يمكن أن تصبح عبئا حقيقيا ، وجميع من الحياة المفاجئة ليست وردية أو أسلوب حياة التقاعد التي كانت قد خططت ولكن الخطر الحقيقي
في النهاية إذا جئت إلى هنا للعمل ثم قد تجد كنت تواجه صعوبات التي تبحر التجارة الخاص. قد يكون الشخص الذي — ولكن البحث عن منطقتك من الصعب إن لم يكن من المستحيل الحصول على خط هاتف في (وإذا لم تكن قد حصلت بالفعل واحدة ثم في أقترح عليك أن ننظر في منزل آخر) — لذلك كيف يمكن الحصول على الانترنت دون هاتف؟ لقد أصبح أو هل يمكن أن يكون بناء — ولكن المنطقة لا تملك الكثير من السكان — واحدة من أفراح والمسرات الأولي من buiying المكان عامل سلبي كبير.
أو قد ترغب اسبانيا حقيقي وينتهي بهم المطاف في توريفايجا ، Fuengerola ، بنيدورم أو ملقة حيث أنه من الصعب أن نسمع حتى اللغة الأسبانية المنطوقة.
إذا كيف يمكنك أن تختار ضمان حق الملكية في المنطقة أليس كذلك؟
س البحث وقراءة ما يصل تماما عن المنطقة التي يرغب في الانتقال إلى. استخدام الانترنت والهاتف والمطبوعات الحصول على أكبر قدر ممكن من المعلومات. لمزيد من المعلومات تحصل عليها من الناس مثل المطورين العقاريين والوكلاء والسكان المحليين وغيرهم ممن قد يعرفون جيدا المنطقة ، وأكثر اطلاعا ، وسوف تكون أقل من المرجح انك ستكون لتجعل من الخطأ عن المنطقة التي ترغب في الانتقال إلى .
س تأخذ أيضا في الاعتبار عوامل مثل تفعل كل ما تحتاج اليه لتكون قريبة من المستشفيات والمدارس ومركز المدينة ، وانت ذاهب للعمل هناك ، في هذه الحالة أن فينكا رائعة ميلا من أي مكان يمكن أن تصبح عبئا.
س القيام برحلات عدة ، حيثما كان ذلك عمليا ، إلى المنطقة. جعل الملاحظات حول ما هو جيد وما هو سيئ. زيارة إذا كان ذلك ممكنا في أوقات مختلفة من السنة. ويمكن أن شيء هي مدينة كبيرة قليلا في الصيف يمكن أن تكون مدينة أشباح في فصل الشتاء — الذي تعيش فيه مثل ذلك لمدة 10 أشهر من السنة؟
س إيجار شقة أو بيت مديني لبضعة أشهر — كنت سرعان ما سيجد ما هو الخير والشر عن المنطقة. وسوف يكون العديد من أصحاب ahppy لاستئجار لكم لمدة 3 -6 أشهر. وبهذه الطريقة تحصل على رؤية مكان البثور وجميع — وأنت في وضع أفضل كثيرا أن أرى بأم عيني ما في المنطقة لهذا العرض ، ما هي أسعار نموذجية لأنواع معينة من الممتلكات ، وعما إذا كانت هناك مجالات لتجنب.
س لديكم فكرة عن ما تريد. تأكد من كل من (أو كل) يوافق على هذا. لقد رأيت الحالات التي تكون فيها زوجين وصلنا الى هنا والفكر على حد سواء كانوا يعرفون ما يريدون ولكن عندما نزل عليه انهم يريدون أشياء مختلفة تماما. وأهدر الكثير من الوقت في النظر إلى الخصائص التي لم تكن مناسبة. اتخاذ قرار بشأن ما هو مهم ، ما من شأنه أن يكون لطيفا وماذا أنت بالتأكيد لا نريد. القيام بذلك قبل إجراء أي اتصال مع وكلاء.
س البت في نمط الحياة الذي تريده وتأكد من المنطقة وسيدعم هذا. لا تبدو جيدة في العمل هنا في منطقة الاسبانية تماما ، وعندما لا يتكلمون الاسبانية. اما تعلم اللغة بسرعة أو العثور على مزيد من منطقة الإنجليزية المنحى. انها حل وسط ولكن بعد ذلك ما في الحياة ليست كذلك. ويمكن لبعض الناس تعلم الاسبانية الآخرين بسهولة أبدا — معظم الناس أن يتعلموا قدرا يسيرا بسرعة إلى حد ما. يقرر ما إذا كان هذا سيساعد على أهدافكم.
س الراحة موقع مهم ويمكن أن تقرر ما إذا كنت تعيش معهم حيث هم. لا شراء منزل 5 أميال من أي مكان إذا كان واحد منكم لا محرك الأقراص — سيكون وحيدا جدا ، وجود في جميع الاحتمالات غير الشريك القيادة سوف يقود بك إلى المملكة المتحدة. الخدمات العامة في اسبانيا في مدن كبيرة ، ولكن في المناطق الريفية هم إما محدودة أو غير موجودة.
س البت في أمور مثل المنطقة الداخلية أو تجمع الساحل ، أم لا ، شقة أو منزل ، وعدد غرف النوم ، كحد أدنى ، وكم كنت على استعداد للقيام بالإصلاح ، كم لديك لقضاء ، وكيف هو وثيق للمطارات (لزيارة أسرته عندما)
س الذهاب لرؤية الملكية مرتين على الأقل ، وفي أوقات مختلفة من اليوم. زوجان وأنا أعلم الذين اشتروا من وكيل (قبل التقيت بهم أسارع الى القول) اشترى الممتلكات التي بدت جميلة في الساعة 2:30 بعد ظهر يوم شتاء. فقط عندما جاء لم يروا على الطريق الذي كان 30m بعيدا عن الحدود بينهما — في اليكانتي الطريق الرئيسي لN332 فالنسيا. وكان قد ذهب عادوا في وقت آخر من اليوم انهم قد لاحظوا الضجيج — لكنها كانت يائسة لشراء شيء ما.
الاختيار نقرا كل شيء لقد قيل لكم — الآراء ليست بالضرورة حقيقة لذلك لا تصدق كل ما يقال لك. في جميع تأكد من العثور على المنطقة التي تناسبك — وإذا لم يكن الانتقال إلى بلدة المقبل. أفضل لقضاء الوقت والبحث والمكان والشعور بالسعادة بعد من أي وقت مضى من الانتقال بعد عام فقدت بريقها لأن الحياة في اسبانيا لم يكن ما تصوره.
Category: غير مصنف
